Согласование переустройства и/или перепланировки помещений

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Оформление приемочной комиссией акта о завершении переустройства и (или) перепланировки.
Инструкция для портала госуслуг Москвы pgu.mos.ru

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Оформление приемочной комиссией акта о завершении переустройства и (или) перепланировки.

Кто может обратиться за услугой и сколько это стоит?

1. Физические лица:
   • собственники помещений;
   • все члены семьи нанимателя, которые занимают перепланируемое и/или переустраиваемое помещение на основании договора соцнайма
2. 2. Юридические лица/индивидуальные предприниматели. Получить электронную услугу от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя можно только через Личный кабинет юридического лица.
   Электронная услуга предоставляется бесплатно.
ВНИМАНИЕ! Для получения данной услуги необходимо указать СНИЛС в Едином личном кабинете (см. раздел «Единый личный кабинет для доступа к Порталу городских услуг Москвы – PGU.MOS.RU»).

Где находится услуга?

Для согласования перепланировки квартиры необходимо пройти регистрацию (см. раздел «Регистрация на Портале городских услуг города Москвы»). Либо для регистрации можно обратиться к любому универсальному специалисту центра Госуслуг, который выдаст логин и пароль для доступа к Порталу городских услуг.
Для удобства заполнения заявления рекомендуется заранее заполнить Единый личный кабинет (см. раздел «Единый личный кабинет для доступа к Порталу городских услуг Москвы – PGU.MOS.RU»).

После регистрации необходимо выбрать раздел «Квартира, ЖКУ»:


Далее нажать на услугу «Согласовать перепланировку квартиры» :


После ознакомления с информацией об услуге и перечнем необходимых документов нажать кнопку «Получить услугу», расположенную в правом верхнем углу:


Как заполнять заявление?

Шаг 1. Информация о заявителе

1. В первую очередь следует выбрать цель обращения из двух вариантов:
   • согласование переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений;
   • оформление приемочной комиссией акта о завершении переустройства и/или перепланировки помещений.


ВНИМАНИЕ! Если выбирается второй вариант (оформление акта), то дополнительно необходимо указать, имеется ли у вас согласование Мосжилинспекции (МЖИ) на выполнение работ по переустройству и/или перепланировке.


2. Заполнить личные данные заявителя. Поля «ФИО» заполняются автоматически из Единого личного кабинета и недоступны для редактирования.
3. Предоставить сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя.

Шаг 2. Сведения о проекте переустройства и (или) перепланировки

1. Внести сведения об объекте недвижимости. Тип помещения (жилое/нежилое), количество комнат и адрес.
2. 2. Внести сведения о праве собственности на объект недвижимости. Из всплывающего меню выбрать вид права собственности из трех предложенных вариантов:
   • помещение в собственности заявителя;
   • помещение в пользовании-аренде у заявителя;
   • помещение в пользовании у заявителя на основании договора соцнайма.
   В зависимости от того, какой из вариантов выбран, необходимо приложить скан-копии соответствующих документов в форматах pdf, jpg, png, bmp, tiff, gif или zip-архив с несколькими скан-копиями. Размер файла не должен превышать 5 Мб.
   Отсканировать любой документ можно непосредственно в центре Госуслуг либо заранее принести на любом USB-флеш-накопителе.
   
   
3. Внести сведения о проекте переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, выбрав один из двух типов проекта – индивидуальный или типовой. При этом «типовой проект» можно выбрать только в случае если перепланировке и/или переустройству подлежит жилое помещение. При выборе индивидуального проекта, можно предоставить эскиз переустройства и/или перепланировки. Эскиз предоставляется в формате скан-копии.
ВАЖНО! Список документов, обязательных для предъявления инспектору в ходе приемки выполненных работ по перепланировке/переустройству помещений, необходимо уточнить в подразделении Мосжилинспекции соответствующего района.

Остальные поля и документы заполняются в соответствии с выбранным типом проекта.

Если выполненные работы ранее были согласованы с Мосжилинспекцией, то необходимо приложить скан-копии журнала производства работ и акт на скрытие работы. Оригиналы данных документов должны быть предоставлены представителю Мосжилинспекции. Также нужно указать дату и номер разрешения о перепланировке/переустройстве помещения.

Шаг 3. Выбор способа получения результата оказания услуги

Выбрать удобный способ получения результата оказанной услуги:

• через Личный кабинет (в электронном виде);
• при личном визите в Мосжилинспекцию (в бумажном виде);
• почтовым отправлением (в бумажном виде). При выборе этого варианта следует указать почтовый адрес, на который вам удобно получить результат оказания услуги.

Далее следует нажать кнопку «Подать заявление»
ВАЖНО! Получение результата в электронном виде не лишает права получить результат в форме документа на бумажном носителе в соответствующем окружном подразделении Мосжилинспекции.

Результат предоставляется только при личном визите (предъявлении нотариально заверенных согласий всех собственников или нанимателей) в случае:

• наличия долевой собственности;
• наличия более одного совершеннолетнего нанимателя по договору социального найма;
• если имеется обременение (ипотека, арест, залог, ограничение органа опеки и попечительства) на объект недвижимости (необходимо предъявление оригинала согласия обременителя).

В какие сроки предоставляется услуга?

35 дней с момента подачи заявления о согласовании переустройства для типовых проектов.
20 дней при подаче заявления на согласование переустройства для в остальных случаях.
10 дней при оформлении акта о завершённом переустройстве и (или) перепланировке помещений.

В каких случаях электронная услуга не будет оказана?

• переустройство и/или перепланировка на территориях Новой Москвы – в Новомосковском и Троицком округах;
• переустройство и/или перепланировка объектов культурного наследия (ОКН) или выявленных ОКН;
• заявление подается уполномоченным представителем физлица;
• права собственности на объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРП (Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В перечисленных случаях для получения услуги необходим личный визит заявителя в ОИВ.
 

 

 

 

Похожие статьи по теме:

PGU.MOS.RU → Регистрация на Портале городских услуг

PGU.MOS.RU → Подписка на ЕПД на портале госуслуг Москвы

PGU.MOS.RU → Единый личный кабинет PGU.MOS.RU

PGU.MOS.RU → Инструкции по пользованию Порталом городских услуг

PGU.MOS.RU → Получение и оплата ЕПД на портале PGU.MOS.RU

Понравилась статья? Поделитесь её в соцсетях: