Москва. ВАО.РФ - Строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры, предусмотренной проектом, предлагается отнести к целевому использованию средств дольщиков. Это означает что при возведении жилого микрорайона теперь дольщики(жители) будут не только оплачивать свою квартиру в строящемся доме, но и оплачивать предусмотренное проектом строительство объектов социальной инфраструктуры: поликлиник, детсадов, школ, платных парковок, спортивных площадок и пр.
Как пишет Минстрой России, застройщики могут получить возможность использовать привлеченные средства граждан на возведение необходимой инфраструктуры, предусмотренной проектом: строительство социальной и инженерной инфраструктуры предлагается отнести к целевому использованию средств дольщиков.
Об этом 20 апреля сообщил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на IV ежегодной конференции «Девелопмент 2016: Точки изменений».
В своем выступлении Никита Стасишин напомнил, что законопроект Минстроя России, направленный на совершенствование законодательства в сфере долевого строительства, предусматривает уточнение направлений целевого использования средств дольщиков. В настоящее время ответственность за целевое использование средств дольщиков не предусмотрена законом. Поэтому строительные компании нередко, имея в работе несколько проектов, собирают средства дольщиков на строительство одного дома, а тратят их на другие объекты.
Предметом споров стал вопрос: могут ли быть использованы средства дольщиков на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, строящейся в рамках реализации проекта.
«При подготовке законопроекта ко второму чтению было предложено рассмотреть возможность застройщикам строить за счет средств граждан социальные объекты и инженерную инфраструктуру. И при безвозмездной передаче этих объектов в муниципальную собственность эти затраты будут отнесены на себестоимость», - рассказал Никита Стасишин.
Также глава департамента отметил, что было принято решение отказаться от страхования эскроу-счетов. «Мы решили пойти по пути, предложенному Центральным Банком России, и ужесточить требования к банкам, которые получат возможность открывать эскроу-счета», - добавил Никита Стасишин.
Источник: Минстрой России
Вопрос: Возникает резонный вопрос: если инфраструктуру будут строить за счет средств дольщиков, то почему она перейдёт не в их собственность, а в муниципальную собственность и в дальнейшем может быть для дольщиков платной, как например платные парковки, если они построены за счет средств дольщиков?
Понравилась статья? Поделитесь её в соцсетях:
