Москва теряет миллионы долларов из-за чиновников Департамента земельных ресурсов

Москва теряет ежегодно сотни миллионов долларов из-за действий чиновников Департамента земельных ресурсов г.Москвы. Действия чиновников ДЗР г.Москвы очень похожи на коррупцию.
 
Как известно, согласно ст.36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Однако, мало кто знает, что до постановки земельного участка  на государственной кадастровый учёт земельный участок находится в собственности города/государства, а не принадлежит собственникам помещений.

 
По всей России, во всех городах  и республиках РФ идёт постановка земельных участков на государственный кадастровый учёт и оформление их в собственность жителей домов. В Татарстане, Башкирии, Ингушетии, Дагестане люди - татары, башкиры, ингуши, дагестанцы и и многие другие жители регионов России уже стали собственниками своих придомовых земельных участков, нашей российской земли.
  
Во всех городах России - кроме Москвы ! В Москве землю жителям домов в собственность практически не оформляют.
Всего 39 домов в Москве смогли оформить в общедолевую собственность свои придомовые земельные участки.
  
А ведь став собственником придомового земельного участка, жители начинают платить государству ежегодно земельный налог.
 
Сумма налога небольшая, но именно она формирует бюджет местного органа самоуправления. Процедура уплаты земельного налога выглядит следующим образом: налоговая инспекция высылает квитанции собственникам квартир, где указана сумма земельного налога. Далее жилец должен уплатить начисленную сумму налога. Размер земельного налога составит не более 2 процентов от квартплаты за год (в реальности - меньше). Начисления будут зависеть от кадастровой стоимости участка (в центре города земля дороже) и от количества квартир в доме (в многоэтажных домах сумма начислений меньше, чем в малоэтажных).
 
Признание придомового земельного участка, не имеющего, как правило, естественных границ, объектом граждански х прав, равно как и объектом налогообложения невозможно без точного определения его границ.
 
Именно тут встал грудью Департамент земельных ресурсов г.Москвы - он всеми силами препятствует жителям в Москве в оформлении их придомовых земельных участков, отказывает по любому поводу. Не хочет этот Департамент формировать границы придомового земельного участка так, как это делается во всех  других городах России, когда площадь земельного участка, закрепленного за собственниками квартир определенного дома, включает не только площадь фундамента, но и придомовую территорию, детские и спортивные площадки, автостоянки, внутренние подъездные пути, объекты дворовой инфраструктуры, то есть именно так как записано в статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации:  "земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты".
 
А получить земельный участок только под фундаментом дома несогласны уже сами жители.
 
Всё это приводит к тому, что Москва не получает земельный налог, который ежегодно мог бы составить  сотни миллионов долларов, пойти на благоустройство дворов и дорог, иных необходимых объектов.
 
Вот и получается, что думая то ли о личном обогащении, то ли о взятках за оформление земельных участков, отказывая подавляющему большинству жителей, желающих оформить в общедолевую собственность свои придомовые земельные участки под многоквартирными домами, чиновники Департамента земельных ресурсов г.Москвы ежегодно лишают городской бюджет земельного налога, огромных денег, которые сейчас так необходимы Москве на её благоустройство и развитие.
 

Похожие статьи по теме:

Понравилась статья? Поделитесь её в соцсетях: