Раковая опухоль от Собянина и Ко продолжает расползаться по Москве, убивая город и жителей

Москва. 23 марта 2013 г. OKRUG.INFO - В Москве, несмотря на возмущение граждан, продолжается мошенническая постановка на кадастровый учёт незаконно отрезанных от многоквартирных домов земельных участков. В мошенничество вовлечены высокопоставленные чиновники из ближайшего окружения мэра Собянина и чиновники различных столичных ведомств. Раковая опухоль расползается по Москве, нанося существенный и невосполнимый материальный ущерб жителям Москвы и причиняя вред их здоровью.

Это грозит москвичам, жителям многих многоквартирных жилых домов, расположенных недалеко от дороги, потерей части своего придомового земельного участка, значительным уменьшением стоимости общего имущества, уменьшением стоимости квартиры, нарушением социального и психологического комфорта, ущербом компонентам природной среды и озеленения, потерей здоровья. 


По какой схеме действуют мошенники?
 
Схема мошенников проста. Пользуясь юридической неграмотностью населения в вопросах собственности, особенно в вопросах собственности на придомовый земельный участок, мошенники проводят на схеме где им вздумается, да хоть по стене жилого дома, красную линию, именуя её красной линией улично-дорожной сети (УДС).
 
Обычно линию мошенники проводят рядом с существующей дорогой, но не по границам дороги, а отступив в сторону жилых домов сколько мошенникам захочется - захватив газоны с многолетними деревьями и травой, тротуары, внутриквартальные проходы, земельный участок с озеленением под окнами жилого дома. Разумеется всё это делается втихаря, без проведения Публичных слушаний, без уведомления жителей-собственников жилых домов.
 
Вот пример схемы мошенников:

На схеме хорошо видны красные линии УДС, проходящие по стенам жилых домов или в 2-3 метрах от жилого дома.
Такая красная линия позволяет мошенникам расширять дорогу (проезжую часть) по этой линии прямо под  окнами домов.
  
После этого земельный участок по красной линии УДС ставят на кадастровый учёт, оформляя в собственность, присваивая себе часть придомового земельного участка дома. 
 
Как это наносит ущерб жителям Москвы?
 
1. Земля стоит миллионы долларов. Отрезая часть придомового земельного участка, жителям наносят материальный ущерб.
2. Чем больше у дома земли, тем дороже(после оформления земли в собственность) стоимость квартиры в доме.
3. После захвата мошенники могут расширять автодорогу прямо под окна жилых домов, вырубив деревья и уничтожив защитный природный барьер между автодорогой и домом.
4. После проведения красной линии УДС и отрезания ею части придомового земельного участка, этот участок попадает в участки улично-дорожной сети(УДС). А в соответствии в Законом (п.12 ст.85 Земельного Кодекса РФ) такие участки относятся к земельным участкам "общего пользования" и не подлежат приватизации(оформлению) в собственность жителями.
5. Расширение автодороги наносит несомненный и существенный ущерб здоровью жителей домов у дороги. Невозможно открыть окно, проветрить квартиру. Квартира превращается в душегубку, в газовую камеру концлагеря СС. Ночью из-за шума машин невозможно нормально выспаться, а полноценный глубокий сон - это здоровье человека. Начинаются неврологические, аллергические, лёгочные заболевания, преждевременная смерть от рака и сосудистых заболеваний - инфаркт, инсульт. От того что пыльная, шумная, душная дорога стала проходить значительно ближе к дому, никто здоровее не стал. А вот болеть люди стали чаще и тяжелее.

Почему эта схема мошенников незаконна?

1. Потому что это захват чужого земельного участка. Всем жилым домам при строительстве уже были выделены придомовые земельные участки в бессрочное пользование. Изменение их границ в сторону уменьшения законом не предусмотрено. Жители должны получить в собственность придомовый земельный участов в соответствии с размером и границами, которые были предоставлены им при строительстве дома. В соответствии с этими нормативами должны выполнить и межевание, об этом прямо говорит ст.43 п.4 Градостроительного Кодекса РФ - размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

2. По фактическому землепользованию - это газон у дома, а не участок автодороги. Красная линия, на основании которой земельный участок с газоном и деревьями относят к улично-дорожной сети(УДС), может быть лишь планируемой красной линией, а не фактической красной линией УДС. Однако мошенники трактуют такую красную линию фактической и относят земельный участок к УДС. 

3. Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Москва №10/22 29 апреля 2010 , в главе "Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома" разъясняется, что собственник(прим. - город, чиновники) не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме(прим. - жители дома) вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского Кодекса РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

4. Согласно пункту 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

5. Согласно действующему на сегодня Постановлению Правительства Москвы 270-ПП во всех редакциях(в трёх), предыдущему ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 3 июля 2007 г. N 585-ПП и предыдущему ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 16 июля 2002 г. N 539-ПП должны быть проведены обязательно Публичные слушания при формировании участков улично-дорожной сети. 
Например Постановление от 16 июля 2002 г. N 539-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ,
СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ УЛИЧНО -ДОРОЖНОЙ СЕТИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ" требовало обязательного проведения Публичных слушаний, как их требуют и все последующие постановления. Однако никто из жителей не помнит, чтобы проводились публичные слушания по проектам планировки улично-дорожной сети у их дома с отрезанием в  пользу  улично-дорожной  сети  части  газона придомового земельного участка, в результате чего красная линия улично-дорожной сети проходит практически по стене дома - мошенники действуют втихаря!

Раковая опухоль незаконно захвата земли расползается.

Мошенники не прекращают захватов. Более того - при расширении автомобильных дорог они действуют нагло и бесцеремонно. Так были вырублены деревья и уничтожены газоны на Шоссе Энтузиастов, несмотря на многочисленные митинги и протесты жителей. На этом же основании уничтожаются деревья на Щёлковском шоссе и у других автомобильных дорог, страдают десятки тысяч жителей Москвы. Нам нужна такая власть?

Как остаивать свои права?

Хотите - можете быть маленьким земляным червяком и не высовываться. Никто не может запретить рабу быть рабом.
 В чем сила, брат? Как отстаивать права? Как всегда их отстаивали в нашей стране, так и отстаивать. Как считает нужным. Всё что Вы сделаете, чтобы остановить нынешнее раковое беззаконие будет правильным. Против рака все способы хороши, лишь бы помогло справиться с бедой.

Сила - в правде, как говорил Сергей Бодров в фильме "Брат". А правда  - на стороне жителей. 
 
 

Похожие статьи по теме:

Понравилась статья? Поделитесь её в соцсетях: