Изучил внимательно данный проект и считаю что принимать его в существующем виде нельзя.
Проект составлен без учета интересов жителей жилых домов квартала.
Как известно, одной из самых больших бед от подобных проектов межевания, это то что придомовая земля уходит от жителей домов, становится "землёй общего пользования"(участки отмечены на проекте межевания темно-болотным, коричневым цветом).
Эта земля переходит в собственность города Москвы и чиновники получают право точечной застройки на этой земле, а жители естественный геморрой и неудобства, помимо потери самой земли.
Например, на данных участках чиновники могут организовать платную парковку и сдавать места за деньги жителям этих же домов, то что мы видим сейчас происходит в ЦАО, когда жители вынуждены покупать у чиновников парковочный талон для парковки своих машин у своего собственного дома.
Согласно представленному проекту межевания все парковки машин, детские площадки вырезаны из состава придомовых земельных участков. К примеру вот эти вот парковочные места вокруг домов и детская площадка вырезаны из состава придомовой территории:
а любой вырезанный и переведенный в статус "земли общего пользования" земельный участок можно рассматривать уже завтра как потенциальную точечную застройку или платный для жителей сервис.
При этом некоторые детские площадки нельзя однозначно трактовать как придомовый земельный участок конкретного дома, участки расположены внутри двора из 2-3-4 жилых домов и там играют дети из всех этих домов. Например такая ситуация в данном проекте межевания складывается у детской площадки №30 во дворе жилых домов ул.1-я Владимирская 22 к.1, 22к.2, 24к.1, 24к.2
В этом случае, кажется более целесообразным оформлять земельный участок с детской площадкой как землю совместного(не общего!!!) пользования для этих четырёх домов, то есть как совместную собственность этих нескольких домов. Это позволит избежать изменения статуса детской площадки и точечной застройки на её месте.
Также все парковочные места вокруг домов должны быть включены в состав придомовых земельных участков, иначе завтра все эти парковочные места могут стать платными для жителей этих домов.
Например на данном проекте межевания парковки со стороны подъездов жилых домов Владимирская 1-я ул. 26 к.1 и Владимирская 1-я ул. 26 к.2 у домов отрезаны и припаркованные там машины жителей дома оказываются стоящими на земле общего пользования.
