ГБУ "Жилищник" в ВАО оказался худшим Жилищником в Москве

Москва. ВАО.РФ - Мосжилинспекция опубликовала итоговый рейтинг управляющих организаций Москвы за 9 месяцев 2015 года. В рейтинге, сформированном на основе методики, разработанной специалистами МЖИ, присутствует 486 управляющих организаций, действующих на территории Москвы.

 
Худшей районной монополией, как по итогам 2014 года, так и по итогам 1-го полугодия 2015 года, оказалось ГБУ "Жилищник района Сокольники" (ВАО). Незавидное постоянство "худшего ГБУ Жилищник Москвы" явно требует к себе особого внимания со стороны префекта ВАО Всеволода Тимофеева, но отсутствие значимых результатов на протяжении уже целого года, может говорить о том, что район Сокольники до сих пор остаётся худшим в сфере жилищно- коммунального хозяйства Москвы по версии Мосжилинспекции(другая управляющая организация ОАО «РЭУ-53 района Сокольники» также в конце списка на 425 позиции).  Первые места в рейтинге традиционно занимают мелкие управляющие организации, что связано с методикой формирования рейтинга, которая учитывает проведение проверок. А управляющие организации, имеющие в управлении 1-2 многоквартирных дома (МКД), подвергаются проверкам значительно реже по сравнению с крупными управляющими организациями.
Ознакомиться со всем рейтингом управляющих организаций Москвы за 9 месяцев 2015 года по версии МЖИ можно по этой ссылке.  Источник: ДОМ-и-ДВОР.рф / dom-i-dvor.info

Всего в рейтинге Мосжилинспекции 486 московских управляющих организаций.

Расположился ГБУ "Жилищник" района Сокольники на 482 месте из 486 возможных и стал самым последним из всех районных Жилищников города Москвы.
Из худших компаний также 481 место занял ООО «РЭУ-41 района Ивановское», АО "УК ГОЛЬЯНОВО" заняло 431 строчку рейтинга, ООО "ЭЛИТСТРОЙ" на 428 позиции из 486, ОАО «РЭУ-53 района Сокольники» на 425 позиции, ООО "УК "Преображенское" на 422, ГБУ "Жилищник района Соколиная гора" на 408, ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 22 района Измайлово» на 404 позиции.
ГБУ "Жилищник района Метрогородок" на 384 позиции, ГБУ "Жилищник района Восточное Измайлово" на 320 позиции, ГБУ «Жилищник района Гольяново» на 300, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Вешняки» на 296, ООО «РЭУ – 40 района «Ивановское» на 287, ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» на 284, ГБУ "Жилищник района Новокосино" на 265.
ГБУ «Жилищник района Перово» занял всего лишь 172 строчку рейтинга и то это оказалось лучшим результатом для Жилищников ВАО внутри МКАД. Позор!

А лучшие из управляющих компаний в ВАО оказались: ООО "Восток" 4 место(1 дом в управлении), ООО «УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ» 9 место(48 домов в управлении), ООО "ЕДС-Восток" 53 место(6 домов в управлении), ООО «Спецремсервис» 83 место(3 дома в управлении). Из первых 20 лучших управляющих организаций города Москвы только две имеют соответственно 20 и 48 домов в управлении, остальные значительно меньше, от 1 до 5 домов.

Ни один из ГБУ Жилищников в ВАО не попал даже в первую сотню рейтинга! Лучшими(если можно так сказать) из Жилищников в ВАО оказались ГБУ "Жилищник района Восточный"(за МКАД) и то он расположился аж на 109 строчке(48 домов в управлении) и ГБУ "Жилищник района Косино-Ухтомский"(за МКАД) на 152 месте(194 дома в управлении). Внутри МКАД, как уже было сказано, 172 строчку рейтинга занял ГБУ «Жилищник района Перово».

Данный рейтинг говорит о крайне низкой квалификации сотрудников ГБУ Жилищник, особенно в ВАО, пришедших на работу из районных ДЕЗов и ГУ ИСов, о неумении и нежелании качественно управлять многоквартирными жилыми домами, о нежелании правильно и своевременно реагировать на жалобы жителей и устранять замечания.
Фальсифицировать протоколы общих собраний(ОСС) жителей они научились, ходить на митинги запутина научились, участвовать в выборах и публичных слушаний как им скажут они научились, а вот качественно управлять домами видимо времени и денег не остаётся.

Также этот рейтинг Мосжилинспекции говорит о том, что управлять качественно большим количеством жилых домов не получается. Созданные на месте ДЕЗов монстры типа ГБУ "Жилищник" этого не умеют, они оказались крайне неэффективны в управлении. Лучший результат показывают компании, управляющие небольшим количеством домов. В первую сотню лучших управляющих компаний Москвы не вошло ни одной, имеющих более 50 домов в управлении. Из компаний, управляющих большим количеством домов АО «ВК Комфорт»(76 домов) оказался на 112 месте, а из компаний свыше 100 домов в управлении ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Нагатинский Затон» только на 150 месте.

Вся созданная в каждоми доме для имитации общественного контроля прокладка из общественных советников глав Управ и фальсифицированные ГКУ ИСами Протоколы ОСС по выборам Советов домов в сотнях домов Москвы как и следовало ожидать оказались очередной профанацией и потемкинской деревней собянинских чиновников.

Это заставляет думать о необходимости:
- увольнения с занимаемой должности сотрудников ГКУ ИС, безнаказанно фальсифицировавших протоколы ОСС в сотнях жилых домов ВАО г.Москвы
- создания небольших эффективных управляющих компаний(до 50 домов)
- возврата к возможности создания многодомовых (квартальных) ТСЖ, которые могли бы брать на себя или управление домами или осуществлять контроль за работой управляющей компании
- о реальном общественном контроле в сфере ЖКХ, а не с помощью прокладки из лояльных общественных советников и нарисованных советах домов
- о неэффективной работе полиции ВАО и прокуратуры ВАО, которые покрывают фальсификаторов поддельных Протоколов ОСС в наших домах, давая отписки и не проводя реальных расследований по поданным заявлениям жителями ВАО о фальсификации протоколов ОСС.

Автор: Владимир Лосев
 
 

Похожие статьи по теме:

Понравилась статья? Поделитесь её в соцсетях: